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融資租賃是你想買(mǎi)一個(gè)你尚未擁有的東西，找融資租賃公司，要融資租賃公司去買(mǎi)，買(mǎi)完之后你付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿(mǎn)后，東西的所有權(quán)歸你。實(shí)際上可以理解為直接租賃。 售后回租是你已經(jīng)擁有了一個(gè)東西，但是你缺錢(qián)且還想用這個(gè)東西，就找融資租賃公司，把這個(gè)東西賣(mài)給融資租賃公司（所有權(quán)轉(zhuǎn)移），你拿到一筆流動(dòng)資金。然后你再去付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿(mǎn)后，東西的所有權(quán)歸你（所有權(quán)完璧歸趙）。中國(guó)目前市場(chǎng)上的售后回租，不是真正意義上的回租，實(shí)則是類(lèi)貸款或者抵押貸款。這也導(dǎo)致現(xiàn)在這類(lèi)公司業(yè)務(wù)與貸款機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)高度重復(fù)，市場(chǎng)極度混亂，監(jiān)管機(jī)構(gòu)一定要讓租賃回歸本源。 經(jīng)營(yíng)租賃是租賃企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，事先采購(gòu)租賃物，再去尋找承租人，將租賃物出租給承租人，租賃企業(yè)負(fù)責(zé)租賃保險(xiǎn)和維修，租賃時(shí)長(zhǎng)短，也稱(chēng)為短租，無(wú)論租賃期限到期與否，租賃物的所有權(quán)均屬于租賃企業(yè)。也稱(chēng)為傳統(tǒng)租賃。