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請(qǐng)問這題過程,手續(xù)費(fèi)率怎么計(jì)算? 某企業(yè)年初從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值40萬(wàn)元,租期5年,租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為5萬(wàn)元,歸租賃公司所有。租金每年末等額支付,年利率8%,租賃年手續(xù)費(fèi)率為2%,有關(guān)貨幣時(shí)間價(jià)值系數(shù)如下,(P/F, 8%, 5) =0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209; (P/A,8%,5) =3.9927;( P/A,10%,5)= 3.7908;則每年的租金為( )。

84785029| 提问时间:2023 09/07 12:53
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廖君老師
金牌答疑老师
职称:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,這個(gè)不是算的,是出租人要求的,題會(huì)已知的 出租方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)肯定是大于整個(gè)市場(chǎng)的,所以會(huì)有個(gè)租賃手續(xù)費(fèi)率,二者相加才能計(jì)算真正的折現(xiàn)率
2023 09/07 13:06
84785029
2023 09/07 13:49
那這題計(jì)算公式是什么
廖君老師
2023 09/07 14:04
您好,折現(xiàn)率=8%+2%,每年租金=(40-5×(P/F,10%,5))/(P/A,10%,5)=(40-5×0.6209)/3.7906=9.73(萬(wàn)元)。
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