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問(wèn)題已解決
老師，一般納稅人向個(gè)人出租住房，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，可按照5%減按1.5%征稅，這個(gè)可以開(kāi)專(zhuān)票嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，可以的
自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%
2023 09/08 06:59
84785017 
2023 09/08 07:02
那學(xué)堂課程老師說(shuō)，如果題目里面提到開(kāi)專(zhuān)票，意思就是不享受5%減1.5%了？？？
84785017
2023 09/08 07:04
就是提到開(kāi)專(zhuān)票，就是按5的稅點(diǎn)來(lái)算題，不減按1.5了，這個(gè)說(shuō)法對(duì)嗎？還有銷(xiāo)售舊貨，3減2，要享受這個(gè)政策也不能開(kāi)專(zhuān)票，這對(duì)嗎
廖君老師 
2023 09/08 07:04
您好，我也是根據(jù)下面政策判斷的，只說(shuō)免增值稅不能開(kāi)專(zhuān)票，1.5%優(yōu)惠沒(méi)有提到不能開(kāi)專(zhuān)票
1、個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。
2、根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告 ( 國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第1號(hào) )第三條的規(guī)定：自2023年1月1日至2023年12月31日，其他個(gè)人（自然人），采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅，開(kāi)專(zhuān)票除外。
84785017
2023 09/08 07:55
您也不知道5減1.5 能不能開(kāi)專(zhuān)票嗎？？？
廖君老師
2023 09/08 07:57
您好，我從文件判斷可以開(kāi)專(zhuān)票啊
廖君老師
2023 09/09 05:49
早上好，今天我有事出差外地了，要晚上到家才能回復(fù)您的留言，還請(qǐng)您原諒。
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