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關(guān)于租賃物的維修義務(wù),做題的時候有些是出租人承擔(dān)維修義務(wù),有些是承租人承擔(dān)維修義務(wù),怎么區(qū)分?

84784984| 提問時間:2023 09/09 19:16
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冉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好,學(xué)員 租賃物的維修義務(wù)由誰承擔(dān) 根據(jù)民法典規(guī)定,租賃物維修義務(wù)由出租人承擔(dān)。 《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第七百二十條 在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2023 09/09 19:25
84784984
2023 09/09 19:39
那這題怎么是承租人承擔(dān)的呢
冉老師
2023 09/09 19:40
你好,學(xué)員,你說的哪個題目,沒看到
84784984
2023 09/09 19:41
A公司是出租人,甲公司是承租人,對吧
冉老師
2023 09/09 19:41
A公司是出租人,甲公司是承租人,對吧 是的
冉老師
2023 09/09 19:42
前提是不是融資租賃的
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