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在進(jìn)行基建工程的盡職調(diào)查時(shí)，以下是需要注意的一些關(guān)鍵點(diǎn)和應(yīng)審查的資料： 1.公司資質(zhì)和許可證：檢查建筑公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和許可證，以確保他們具有執(zhí)行該項(xiàng)目所需的資格和許可證。 2.財(cái)務(wù)狀況：審查建筑公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以評估其財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和償債能力。 3.業(yè)績記錄：查看建筑公司過去完成的項(xiàng)目以及它們的狀況和質(zhì)量，以評估公司的工程能力和管理水平。 4.團(tuán)隊(duì)實(shí)力：了解建筑公司的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技能，以確保他們有足夠的能力和經(jīng)驗(yàn)來執(zhí)行該項(xiàng)目。 5.供應(yīng)鏈和合作伙伴：調(diào)查建筑公司的供應(yīng)商、承包商和合作伙伴的實(shí)力、可靠性和信譽(yù)，以確保他們能夠?yàn)轫?xiàng)目提供必要的支持。 6.安全和環(huán)保：了解建筑公司在安全和環(huán)保方面的記錄和管理體系，以確保他們能夠遵守相關(guān)法規(guī)并確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。 7.項(xiàng)目計(jì)劃和管理：審查建筑公司的項(xiàng)目計(jì)劃、施工圖紙、施工方案和工程管理制度，以確保他們具有執(zhí)行該項(xiàng)目所需的計(jì)劃和組織能力。 8.合規(guī)性：調(diào)查建筑公司在稅務(wù)、勞工、環(huán)保、安全等方面的合規(guī)情況，以確保他們符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)。 9.合同條款：仔細(xì)閱讀建筑公司提供的合同條款，包括工期、付款方式、保修期等，并與同類項(xiàng)目進(jìn)行比較，以確保它們公平合理。 10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估：評估項(xiàng)目本身可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如天氣、地質(zhì)條件、材料價(jià)格波動等，并與建筑公司協(xié)商合理的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。