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房屋租賃發(fā)票開(kāi)具了20000，繳納房產(chǎn)稅200元，個(gè)稅怎么計(jì)算繳納？具體操作步驟

您好，20000*（1-20%）*10%=1600，個(gè)人出租稅率10% 1、目前房屋租賃所獲得的收入應(yīng)納自個(gè)人所得稅額的計(jì)算方法是：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額x10%。 2、在個(gè)人所得稅法中，房屋租賃所獲得的收入屬于個(gè)人所得稅征收內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)租賃所得，需要繳納個(gè)人所得稅，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額根據(jù)兩種情況計(jì)算，房租租賃所得的收入以一個(gè)月為單位進(jìn)行計(jì)算： （一）房租收入不超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=房租收入一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目費(fèi)用-修繕費(fèi)用-800； （二）房租收入超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=[房租收入-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目費(fèi)用-修繕費(fèi)用]×(1--20%)。

是不是要不含增值稅的金額減去附加稅，房產(chǎn)稅得出來(lái)的計(jì)算個(gè)稅？

您好，不是的哦，是全部?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算個(gè)稅的呢，只有一個(gè)修繕費(fèi)可以減掉

[20000*（1-20%）-800]*10%？是這么算嗎？

您好，沒(méi)有扣這個(gè)800呀，不超過(guò)4000扣800，超過(guò)4000扣20% 20000*（1-20%）*10%=1600，

你不是說(shuō)可以扣除房屋修繕費(fèi)嗎？

您好，對(duì)對(duì)，但我不知道這是修繕費(fèi)，現(xiàn)在知道了，可以的

我的意思是就是這樣計(jì)算嗎？

您好，是的，是這樣計(jì)算的