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請(qǐng)問(wèn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊計(jì)提時(shí)，分錄是借:其他業(yè)務(wù)成本，貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，投房（成本）轉(zhuǎn)換投房（公允）時(shí)候，把累計(jì)折舊從借方結(jié)轉(zhuǎn)了，那之前記的其他業(yè)務(wù)成本呢？這個(gè)怎么辦？為什么不需要到賬結(jié)轉(zhuǎn)？

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/16 00:46
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好這里不需要管了
2023 09/16 01:15
84785003
2023 09/16 11:46
為什么？不明白
暖暖老師
2023 09/16 12:08
因?yàn)槠渌麡I(yè)務(wù)成本就是損益科目，你沒(méi)必要再結(jié)轉(zhuǎn)
84785003
2023 09/16 13:05
那公允價(jià)值變動(dòng)損益，也是損益類科目吧，為什么清理時(shí)要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中？
暖暖老師
2023 09/16 13:16
原來(lái)是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會(huì)計(jì)差異大的地方太多了，所以沒(méi)必要保留結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益在處置時(shí)不用轉(zhuǎn)入投資收益了。投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本是為了核算其他業(yè)務(wù)成本，屬于利潤(rùn)項(xiàng)目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，本身不影響利潤(rùn)。
84785003
2023 09/16 18:34
那我怎么區(qū)分，什么時(shí)候該轉(zhuǎn)，什么時(shí)候不需要轉(zhuǎn)呢？
暖暖老師
2023 09/16 18:35
出售時(shí)只要有公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益在投資性房地產(chǎn)一定結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
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