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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司找別人租賃的廠房現(xiàn)在要轉(zhuǎn)租給別的廠房，應(yīng)該怎么去開發(fā)票跟簽訂合同？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，跟我們與原房東的合同和發(fā)票一樣的哦，只是面積是轉(zhuǎn)租面積，金額也不一樣
2023 09/18 17:19
84784953 
2023 09/18 17:24
就是讓房東再跟新的租客簽合同嗎？然后房東去開發(fā)票嗎？
84784953
2023 09/18 17:24
我們現(xiàn)在是我們也租一半然后一半轉(zhuǎn)租給別人
廖君老師 
2023 09/18 17:25
您好，不是的，是我們跟租客簽合同，租客付款給我們還是原房東啊，我們有沒(méi)有中間賺點(diǎn)錢
84784953
2023 09/18 17:27
如果有賺錢呢？怎么處理？沒(méi)有賺錢怎么處理
廖君老師
2023 09/18 17:28
您好，有賺錢我們跟租客簽啊，我們開票給租客，不賺差價(jià)不去麻煩了，跟房東合同重新簽，我們和租客都跟房東簽
84784953
2023 09/18 17:30
原房東已經(jīng)把全部發(fā)票給我們了
廖君老師
2023 09/18 17:38
您好，那就是咱跟租客簽合同，開房租和水電發(fā)票給租客
84784953
2023 09/18 17:45
我們需要涉及到哪些稅種？我們是小規(guī)模納稅人，發(fā)票應(yīng)該怎么開？應(yīng)稅名稱開哪個(gè)？稅點(diǎn)是多少？需不需要預(yù)繳增值稅
廖君老師
2023 09/18 17:51
您好，就是增值稅5%，附加稅7%+3%+2%，印花稅0.1%，不用預(yù)繳增值稅，開票是不動(dòng)產(chǎn)租賃
84784953
2023 09/18 17:52
需要跟對(duì)方簽訂一個(gè)什么樣的合同？
廖君老師
2023 09/18 17:54
您好，租賃合同嘛，與房東跟我們簽的一樣性質(zhì)的
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