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我們公司是一般納稅人，開發(fā)商抵賬給我們公司了一個商鋪，我們互相開票了。開發(fā)商給我們開的專用發(fā)票可以抵扣嗎？開發(fā)商給我們開的專用發(fā)票可以做進項嗎
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同學您好，可以抵扣進項的
2023 09/18 23:26
84784974 
2023 09/18 23:32
老師你好，可以抵扣我們的增值稅。抵賬商鋪不是盈利嗎？還能做進項？
王小龍老師 
2023 09/18 23:37
同學您好，您可以把這個業(yè)務想想成倆業(yè)務，一個是你們賣給開發(fā)商商品，另一個是開房商買給您商鋪，只不過你需要收錢再付錢，就省去了收錢付錢的環(huán)節(jié)。那么您正常購入的房產(chǎn)是可以抵扣進項的，這樣方便理解一點
84784974
2023 09/19 01:27
老師，企業(yè)購買的商鋪可以一次性做成本嗎
王小龍老師
2023 09/19 08:46
同學您好，需要進入固定資產(chǎn)，然后慢慢折舊，不能一次進成本
84784974
2023 09/19 14:20
老師我咨詢一下，這種抵賬的商鋪到底放在個人名下好還是放在公司名下？公司是一般納稅人，但是后面也沒打算經(jīng)營這個公司了
王小龍老師
2023 09/19 14:23
同學您好，首先，這是公司的業(yè)務，肯定是公司的名下，
其次要看開發(fā)商的發(fā)票開給了誰。
我們假設開給了老板，那么這相當于給老板分紅，繳納20%的個稅
84784974
2023 09/19 14:26
我們可以倒錢以個人購買形式弄到個人名下，就是不能抵扣增值稅了，到底怎么好一點向您咨詢一下
王小龍老師
2023 09/19 14:28
同學您好，看老板的目的，一般情況下，房子放在公司肯定是比較好的，比如可以抵扣進項，折舊可以抵扣所得稅等，但是你們老板不打算經(jīng)營了，那只能轉(zhuǎn)到個人了?？蠢习宓南敕ê鸵?guī)劃。各有利弊
84784974
2023 09/19 14:34
老師，那商鋪最后銷售，在公司名下或在個人名下有什么區(qū)別呢
王小龍老師
2023 09/19 14:39
同學您好，最大的區(qū)別就是個人銷售的時候增值稅按照5%計算，個人繳納個稅，公司出售的話是9%，公司繳納企業(yè)所得稅，別的都一樣
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