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2.某生產(chǎn)企業(yè)2022年轉讓一棟二十世紀未建造的辦公樓，取得轉讓收入500萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料，人工費計算，建造同樣的辦公樓需400萬元，該力公樓經(jīng)評估還有六成新。請計算該企業(yè)轉讓辦公樓繳納的土地增值稅。級次增值額與扣除項目金額的比例稅率(%)速算扣除系數(shù)(%)1不超過50%的部分 3002超過50%至100%的部分40 53超過100%至 200%的部分50 15 4超過200%的部分60 35 235/180
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扣除項目合計是400*60%+25=265
增值額是500-265=235
增值率是235/265*100%=88.68%
2023 09/19 13:27
暖暖老師 
2023 09/19 13:27
應交土地增值稅的計算
235*40%-265*5%=80.75
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