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今年預收明年的房租，增值稅收入與企業(yè)所得稅收入的申報方法如下： 1.增值稅：在收到預收款的當天，必須確認收入，當期申報繳納增值稅。 2.企業(yè)所得稅：對于一次性提前收取的租金，既可以一次性確認收入，也可以分期計入。出租人一次性收取承租人跨年度的租金，必須按照房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為收到款項的當天，即預收的房租，不可分期申報繳納房產(chǎn)稅。在申報企業(yè)所得稅時，要將開具的增值稅發(fā)票和普通發(fā)票的不含稅的總額作為收入總額，再將其乘以稅務機關定的所得稅率（一般為20%），最后再乘以企業(yè)所得稅稅率（一般為25%），就是該企業(yè)應該繳納的所得稅金額。