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公司名下兩個房產(chǎn),一個是買來的交房產(chǎn)稅,一個是在村委會的土地上自建的,自建房要交房產(chǎn)稅嗎

84785027| 提問時間:2023 10/16 13:09
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東老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
您好,村里的不需要繳納的
2023 10/16 13:10
84785027
2023 10/16 13:11
有文件規(guī)定嗎?什么樣的自建房需要交,什么不需要
東老師
2023 10/16 13:14
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1999〕44號)規(guī)定,房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
84785027
2023 10/16 13:18
全民所有的,那就是村里的意思了?村里建房的不交房產(chǎn)稅哈
東老師
2023 10/16 13:18
沒錯,農(nóng)村不屬于這些區(qū)域
東老師
2023 10/16 13:18
最好還是先和當(dāng)?shù)囟悇?wù)確認一下
84785027
2023 10/16 13:21
嗯好的,謝謝
東老師
2023 10/16 13:21
不客氣,幫忙給個五星好評,多謝多謝
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