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你好，企業(yè)出售固定資產(chǎn)，應(yīng)該繳納營業(yè)稅，增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅等等各項稅款，需要注意的是如果轉(zhuǎn)讓的時候有轉(zhuǎn)讓所得的，還需要企業(yè)繳納所得稅。企業(yè)的固定資產(chǎn)包括房子，汽車等。 凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的，必須按照規(guī)定的程序先到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。不按上述法定程序辦理的，其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更一律無效。