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從租計征房產(chǎn)稅還要交土地使用稅嗎,即有房產(chǎn)稅,必定有城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

84784981| 提問時間:2023 10/19 08:31
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
從租計征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅,但出租用于居住的房產(chǎn),房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。從租計征的法定稅率是12%。個人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,但是非住房是不享受優(yōu)惠的,比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。 個人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2023 10/19 08:32
84784981
2023 10/19 08:53
我們是房企,車位租賃這種除了需要交從組房產(chǎn)稅,還需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
樸老師
2023 10/19 08:56
同學(xué)你好 這個需要交的哦
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