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根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于物權取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產與不動產均可以適用善意取得 B.不動產物權非經登記不能取得 C.所有權和他物權均可以適用善意取得 D.動產物權非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權 正確答案 : A,C,E ACD選項，所有權的善意取得不理解，無權占有才能善意取得的呀，老師的舉例:甲與乙簽訂了一份出賣耕牛的協(xié)議，合同約定甲向乙交付耕牛一頭，乙向甲交付定金，余款一年之內還清。同時，雙方還約定，乙在還清價款前，牛的所有權由甲保有，同日甲向乙交付耕牛。但是第二日乙將耕牛交付給了丙，并支付全部價款。丙不知情甲乙的約定協(xié)議，此時丙適用善意取得制度享有耕牛所有權。
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D選項，動產物權非交付不能取得，不動產非登記不能取得。
E選項，因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權。
2023 10/21 13:16
84785028 
2023 10/21 13:17
問題1，雖然丙善意取得，但是乙也是無權占有，沒有所有權，為什么所有權適用善意取得。
問題2，選項A不動產的善意取得是指承包經營權和地役權未經登記不得對抗善意第三人嗎
樸老師 
2023 10/21 13:19
問題1：在法律上，善意取得是一種法律制度，它允許在財產轉移過程中，如果受讓人在取得財產時沒有惡意，且符合法律規(guī)定，則受讓人可以依法取得該財產的所有權。在這種情況下，雖然乙是無權占有該財產，但丙在取得該財產時是善意的，且符合法律規(guī)定，因此丙可以依法取得該財產的所有權。
問題2：關于選項A不動產的善意取得是否包括承包經營權和地役權未經登記不得對抗善意第三人，這取決于具體的法律和司法實踐。在某些情況下，承包經營權和地役權未經登記也可能被視為對抗善意第三人的權利。但是，在其他情況下，這些權利可能不被視為對抗善意第三人的權利。因此，選項A不動產的善意取得是否包括承包經營權和地役權未經登記不得對抗善意第三人需要具體分析當?shù)氐姆珊退痉▽嵺`。
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