00:10:00
問題已解決
公司和別的公司合租一個辦公室，公司收合租公司的房租。要給合租公司開票，能開幾個點的發(fā)票。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好同學(xué)，企業(yè)租來的房屋轉(zhuǎn)租時，開發(fā)票稅率取決于企業(yè)租用的房屋的性質(zhì)，一般為兩種類型：商品房和非商品房。 商品房的租賃開具發(fā)票時，按照增值稅一般計算方法繳納稅款，比例為6%，則租賃服務(wù)的增值稅稅率為6%。 非商品房的租賃開具發(fā)票時，按照增值稅簡易計算方法繳納稅款，比例為3%，則租賃服務(wù)的增值稅稅率為3%。
2023 10/26 20:27
84784963 
2023 10/26 20:28
我們公司是一般納稅人呢
我選 什么租賃呢？
大侯老師 
2023 10/26 20:36
您好同學(xué)，又確認(rèn)了一下，可能9%更靠譜一些。
一般納稅人轉(zhuǎn)租適用增值稅稅率，不以租入房產(chǎn)發(fā)票的適用稅率選擇增值稅稅率，而是以租入不動產(chǎn)的時間。2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，可選擇簡易辦法征稅，適用5%的征收率;2016年5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，不能選擇簡易辦法征稅。適用一般計稅辦法適用9%的稅率。
選不動產(chǎn)租賃吧
84784963
2023 10/26 20:46
需要寫房子的編號嗎？
大侯老師
2023 10/26 21:01
不用寫房子編號，合同備好就行。
閱讀 448
描述你的問題，直接向老師提問
240
意見反饋
