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老師好，物業(yè)公司收人防車位租賃費，需要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！
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物業(yè)公司出租人防工程的地下車位需要交納房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）的規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2023 11/02 09:49
84785015 
2023 11/02 09:52
老師，這個房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是哪個？
樸老師 
2023 11/02 09:59
同學(xué)你好
這個是以租計征的哦
84785015
2023 11/02 10:05
老師，這個租金是用含稅還是不含稅的計算？
樸老師
2023 11/02 10:11
同學(xué)你好
?這個是含稅的哦
84785015
2023 11/02 10:11
老師，是按季申報的嗎
樸老師
2023 11/02 10:14
這個看稅局核定哦
84785015
2023 11/02 10:16
假如是季報。2023.11月收到2023年期間的人防租金100元，又收到2023年期間的人防租金150元。請問我2024年1月申報房產(chǎn)稅的依據(jù)是哪個？謝謝
樸老師
2023 11/02 10:23
那你依據(jù)三個月的租金哦
84785015
2023 11/02 10:40
老師，我的意思是計稅依據(jù)是100，還是100+150
84785015
2023 11/02 10:41
寫錯了，150元是2024年期間的人防租金
樸老師
2023 11/02 10:44
同學(xué)你好
這個是按150的哦
84785015
2023 11/02 10:47
老師，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)不應(yīng)該是（100+150）元嗎
樸老師
2023 11/02 10:50
同學(xué)你好
應(yīng)該是三個月的哦
84785015
2023 11/02 10:55
老師，您的意思是這三個月收到的人防租賃費都得交房產(chǎn)稅，不管這個收入是當(dāng)年的，還是以后年度的。對嗎
樸老師
2023 11/02 10:58
對的
你按季度申報的那就看所屬期的租金是多少
84785015
2023 11/02 11:09
老師，意思是以后年度的收入，以后年度再交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在不用交。是這個意思嗎
84785015
2023 11/02 11:10
指錢現(xiàn)在已經(jīng)收了，但所屬期是以后年度的
84785015
2023 11/02 11:10
老師，有的人說計稅依據(jù)是不含稅金額，增值稅是不用交房產(chǎn)稅。對嗎
樸老師
2023 11/02 11:13
你進(jìn)項抵扣了就用不含稅
84785015
2023 11/02 11:17
老師，我是收到人防租賃費，是銷項稅，交稅的。一般納稅人，會收到進(jìn)項發(fā)票的啊
樸老師
2023 11/02 11:23
同學(xué)你好
有進(jìn)項你抵扣了就用不含稅
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