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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好，物業(yè)公司收人防車(chē)位租賃費(fèi)，需要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！
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物業(yè)公司出租人防工程的地下車(chē)位需要交納房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)）的規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2023 11/02 09:49
84785015 
2023 11/02 09:52
老師，這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是哪個(gè)？
樸老師 
2023 11/02 09:59
同學(xué)你好
這個(gè)是以租計(jì)征的哦
84785015
2023 11/02 10:05
老師，這個(gè)租金是用含稅還是不含稅的計(jì)算？
樸老師
2023 11/02 10:11
同學(xué)你好
?這個(gè)是含稅的哦
84785015
2023 11/02 10:11
老師，是按季申報(bào)的嗎
樸老師
2023 11/02 10:14
這個(gè)看稅局核定哦
84785015
2023 11/02 10:16
假如是季報(bào)。2023.11月收到2023年期間的人防租金100元，又收到2023年期間的人防租金150元。請(qǐng)問(wèn)我2024年1月申報(bào)房產(chǎn)稅的依據(jù)是哪個(gè)？謝謝
樸老師
2023 11/02 10:23
那你依據(jù)三個(gè)月的租金哦
84785015
2023 11/02 10:40
老師，我的意思是計(jì)稅依據(jù)是100，還是100+150
84785015
2023 11/02 10:41
寫(xiě)錯(cuò)了，150元是2024年期間的人防租金
樸老師
2023 11/02 10:44
同學(xué)你好
這個(gè)是按150的哦
84785015
2023 11/02 10:47
老師，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)不應(yīng)該是（100+150）元嗎
樸老師
2023 11/02 10:50
同學(xué)你好
應(yīng)該是三個(gè)月的哦
84785015
2023 11/02 10:55
老師，您的意思是這三個(gè)月收到的人防租賃費(fèi)都得交房產(chǎn)稅，不管這個(gè)收入是當(dāng)年的，還是以后年度的。對(duì)嗎
樸老師
2023 11/02 10:58
對(duì)的
你按季度申報(bào)的那就看所屬期的租金是多少
84785015
2023 11/02 11:09
老師，意思是以后年度的收入，以后年度再交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在不用交。是這個(gè)意思嗎
84785015
2023 11/02 11:10
指錢(qián)現(xiàn)在已經(jīng)收了，但所屬期是以后年度的
84785015
2023 11/02 11:10
老師，有的人說(shuō)計(jì)稅依據(jù)是不含稅金額，增值稅是不用交房產(chǎn)稅。對(duì)嗎
樸老師
2023 11/02 11:13
你進(jìn)項(xiàng)抵扣了就用不含稅
84785015
2023 11/02 11:17
老師，我是收到人防租賃費(fèi)，是銷(xiāo)項(xiàng)稅，交稅的。一般納稅人，會(huì)收到進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的啊
樸老師
2023 11/02 11:23
同學(xué)你好
有進(jìn)項(xiàng)你抵扣了就用不含稅
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