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問(wèn)題已解決
根據(jù)民法理論，下列民事權(quán)利中，屬于專(zhuān)屬權(quán)的是（ ?。?。 A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) B.宅基地使用權(quán) C.地役權(quán) D.居住權(quán) 正確答案 : D 【知識(shí)點(diǎn)】民事權(quán)利的分類(lèi) 答案解析 : 專(zhuān)屬權(quán)，不得讓與和繼承，如人格權(quán)、身份權(quán)、居住權(quán)。 問(wèn)題：B選項(xiàng)，宅基地使用權(quán)不也是專(zhuān)屬不可以繼承的嗎？
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大侯老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
同學(xué)你好：
宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家庭關(guān)系存續(xù)，其他成員都有使用權(quán)，不是繼承的問(wèn)題。
2023 11/02 12:23
大侯老師 
2023 11/02 12:26
集體土地所有權(quán) 不是專(zhuān)屬權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,集體土地所有權(quán)是集體組織全體成員的共有權(quán),它是指農(nóng)民集體對(duì)其土地所享有的占有、支配、使用、收益以及處分的權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
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