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我們是房地產(chǎn)企業(yè)簡易計(jì)稅，出售公寓和車位，買家是企業(yè)，為什么都要求開普票，買家不需要抵扣嗎
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同學(xué)，你好！簡易計(jì)稅不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，所以開普通發(fā)票。
2023 11/04 13:01
84785045 
2023 11/04 13:03
我們是一般納稅人啊，開專票可以抵扣
姜再斌 老師 
2023 11/04 13:09
您好，那可能對方租的房子用于集體福利等不得抵扣增值稅的項(xiàng)目上。
84785045
2023 11/04 13:10
買的都是開普票，租的有些客戶是開專票用來抵扣的，所以我們的普票額度都是100萬一張，專票10萬一張
姜再斌 老師
2023 11/04 13:13
發(fā)票額度可以申請調(diào)整，另外現(xiàn)在都數(shù)電發(fā)票了，沒有單張開票額度限制。
84785045
2023 11/04 13:15
我只是不明白為什么買方不需要專票抵扣，是因?yàn)轫?xiàng)目嗎？不動產(chǎn)的簡易計(jì)稅不可以抵扣，租賃服務(wù)就可以抵扣？
姜再斌 老師
2023 11/04 13:19
不是因?yàn)轫?xiàng)目，主要因?yàn)橘I的納稅人身份可能是增值稅小規(guī)模納稅人，或是用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目。
84785045
2023 11/04 13:20
所以我一般納稅人簡易計(jì)稅，開專票還是可以抵扣的是嗎
姜再斌 老師
2023 11/04 15:02
您好，開專票可以抵扣的。
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