免費(fèi)問答

確定開票的主體：根據(jù)合同關(guān)系，確定由誰來開具發(fā)票。通常情況下，代建單位會負(fù)責(zé)代辦手續(xù)和工程監(jiān)管，并按照提供代理服務(wù)征收增值稅，因此代建單位應(yīng)向業(yè)主開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。如果工程施工單位與代建單位簽訂工程建設(shè)合同，且代建單位與業(yè)主間不需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，代建單位按提供建筑服務(wù)征稅，向業(yè)主開具建筑服務(wù)發(fā)票；施工單位按提供建筑服務(wù)征稅，向代建單位開具增值稅發(fā)票。如果存在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則代建單位按銷售不動產(chǎn)征稅，向業(yè)主開具增值稅發(fā)票；施工單位按提供建筑服務(wù)征稅，向代建單位開具建筑服務(wù)的增值稅發(fā)票。 核對合同信息：確保已經(jīng)簽訂合同并明確了發(fā)票開具的要求和相關(guān)稅收政策。在合同中，通常會規(guī)定發(fā)票的開具時(shí)機(jī)、稅率、付款方式等細(xì)節(jié)。 確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容：作為業(yè)主，您需要確認(rèn)所提供的服務(wù)內(nèi)容并明確費(fèi)用明細(xì)。這些信息將用于開具發(fā)票中的具體項(xiàng)目和金額。 選擇合適的發(fā)票格式：根據(jù)您的需求和所在地的規(guī)定，選擇合適的發(fā)票格式。通常，中國境內(nèi)采用的是國家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票。 準(zhǔn)備相關(guān)資料：為了開具發(fā)票，您需要準(zhǔn)備一些必要的資料，包括合同、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收報(bào)告等證明材料