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工抵房直接抵給第三方的賬務(wù)處理

84785035| 提問時(shí)間：2023 11/16 10:00
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好!你們是哪一方？
2023 11/16 10:00
84785035
2023 11/16 10:01
我們是施工方，甲方?jīng)]有工程款給我們，用已完工的房子工抵給我們，然后我們把房子工抵給供應(yīng)商，三方關(guān)系，我們工抵給供應(yīng)商溢價(jià)了，溢價(jià)部分按營業(yè)外收入記賬么？繳納增值稅和所得稅嗎？
宋生老師
2023 11/16 10:03
你好！誰開發(fā)票給誰
84785035
2023 11/16 10:03
供應(yīng)商開發(fā)票給我們，我們開發(fā)票給甲方。
84785035
2023 11/16 10:04
最終房子是給供應(yīng)商
宋生老師
2023 11/16 10:07
你好！房子的發(fā)票，你們開給供應(yīng)商嗎
84785035
2023 11/16 10:15
甲方開給供應(yīng)商。
84785035
2023 11/16 10:15
如果是我們開給供應(yīng)商，那就是二次銷售，二次銷售對(duì)應(yīng)的性質(zhì)就不一樣了
宋生老師
2023 11/16 10:16
你好！是的。所以這個(gè)你們也不能當(dāng)銷售， 只能借應(yīng)付賬款? 銀行存款等 貸應(yīng)收賬款
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