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老師，我想問下，我們公司房地產(chǎn)公司，我們現(xiàn)在賣車位賣的是20年使用權(quán)，那我開發(fā)票應(yīng)稅名稱應(yīng)該開什么呢？
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一樣的開其他不動(dòng)產(chǎn)稅目
2023 11/16 21:43
84785026 
2023 11/16 21:44
那我可以開租賃不動(dòng)產(chǎn)還是銷售不動(dòng)產(chǎn)呢？
家權(quán)老師 
2023 11/16 21:46
銷售的是產(chǎn)權(quán)要辦證的呀
84785026
2023 11/16 21:47
不是啊，我們這邊目前不能賣產(chǎn)權(quán)，只是賣的使用權(quán)，不能辦證的
家權(quán)老師
2023 11/16 21:48
那么就按租賃處理就是
84785026
2023 11/16 21:49
那我就正常開經(jīng)營租賃-租賃嗎
家權(quán)老師
2023 11/16 21:51
嗯嗯，按你們的合同開票是出租還是出售？
84785026
2023 11/16 21:51
我們和客戶簽的是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
家權(quán)老師
2023 11/16 21:53
土地和房產(chǎn)都是使用權(quán)啊，只是到期了可以續(xù)期
84785026
2023 11/16 21:54
那我發(fā)票應(yīng)該怎么開呢？銷售不動(dòng)產(chǎn)還是租賃呢？我有點(diǎn)摸不準(zhǔn)
家權(quán)老師
2023 11/16 22:00
那么就開租賃開吧，稅率都是9%
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