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問(wèn)題已解決
個(gè)人出租住宅房租收取的租金免稅嗎？
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如果月租金未超過(guò)10萬(wàn)，免征增值稅。
2023 11/17 14:56
84785031 
2023 11/17 14:57
其他有什么稅要怎么交？舉個(gè)例子說(shuō)比如月租金兩千元，增值稅免稅，那么其他個(gè)稅種要交多少稅？比例多少
岳老師 
2023 11/17 15:40
個(gè)人所得稅是20%的稅率。（2000-800）*20%
84785031
2023 11/17 15:44
我咨詢了稅務(wù)所有房產(chǎn)稅，印花稅，個(gè)稅，綜合稅負(fù)率沒(méi)有這么高
岳老師
2023 11/17 15:57
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》
第三條 個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；
（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
84785031
2023 11/17 16:02
月收入2000元，那您的說(shuō)法等于是個(gè)稅要交（2000-800）X20%=240元了？其他房產(chǎn)，印花還不算
岳老師
2023 11/17 16:14
有個(gè)優(yōu)惠政策，個(gè)人出租住房，減按10%執(zhí)行。（2000-800）X10%=120元
84785031
2023 11/17 16:16
120/200=6%，稅務(wù)局開(kāi)張票也就2.5%，沒(méi)這么高
岳老師
2023 11/17 16:24
這是開(kāi)票預(yù)征，您要自己申報(bào)補(bǔ)上的。
84785031
2023 11/17 16:29
個(gè)人出租房租收租租金去稅務(wù)局開(kāi)票，稅務(wù)局還有預(yù)征？然后自己再去個(gè)人納稅補(bǔ)申報(bào)，雖然收入已經(jīng)很明確了，為什么要預(yù)征，而不一次性收足，我覺(jué)得這種情況不屬于預(yù)估征收的性質(zhì)吧
岳老師
2023 11/17 16:49
各地情況可能不太一樣，您可以以當(dāng)?shù)囟悇?wù)大廳要求為準(zhǔn)。
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