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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，物業(yè)公司，我們需要客戶補(bǔ)繳給我們稅款，我們給客戶開票了，現(xiàn)在設(shè)計(jì)到收到租金，給客戶開發(fā)票，現(xiàn)在是計(jì)算2194150的發(fā)票，計(jì)算一下客戶需要給我們多少房產(chǎn)稅
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，發(fā)票的未稅金額 乘12%就是房產(chǎn)稅金額
2023 11/20 15:50
84784965 
2023 11/20 15:52
那么就是客戶需要補(bǔ)繳2194150元的房產(chǎn)稅，用2194150*12%嗎
廖君老師 
2023 11/20 15:53
您好，是的，這個(gè)房產(chǎn)稅是發(fā)票上的未稅金額，2194150是含稅金額吧
84784965
2023 11/20 15:56
2194150元價(jià)稅合計(jì)，含稅金額
廖君老師
2023 11/20 15:57
您好，那要用未稅價(jià)格來計(jì)算的，小規(guī)模稅率5%，一般人稅率9%
84784965
2023 11/20 15:57
老師，未稅金額就是銷售額吧
廖君老師
2023 11/20 16:00
您好，是的呢，未稅金額就是銷售額，就是發(fā)票總金額減了增值稅
84784965
2023 11/20 16:07
老師，物業(yè)租金，給對(duì)方開發(fā)票，想讓他們給我們稅錢，那么有土地稅嗎
廖君老師
2023 11/20 16:09
您好，沒有，租賃只有增值稅及附加，印花稅，房產(chǎn)稅，當(dāng)然這個(gè)不會(huì)虧還有所得稅
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