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請問老師，我公司租賃辦公場所，對方單位是小規(guī)模納稅人，可以開具稅率為3%的租賃費發(fā)票嗎
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不可以的，你們是一般納稅開9%，小規(guī)模開5%
2023 11/21 09:02
84784990 
2023 11/21 09:03
我們是一般納稅人，對方是小規(guī)模納稅人，對方房產(chǎn)是2020年取得的
84784990
2023 11/21 09:04
并且對方不是經(jīng)營房產(chǎn)租賃的公司，只是名下有房產(chǎn)，我公司租賃過來用于辦公
家權(quán)老師 
2023 11/21 09:06
小規(guī)模只能開5%的稅率
84784990
2023 11/21 09:11
因為他們是保險公司，主業(yè)不是租賃，所以在稅務(wù)增加附行業(yè)的時候，有3%和5%的選項，小規(guī)模納稅人出售自己建造或取得的不動產(chǎn)才能開具5%的專票啊
家權(quán)老師
2023 11/21 09:16
你好，不管他是什么公司，小規(guī)模出租不動產(chǎn)的稅率就是5%的哈
84784990
2023 11/21 09:18
但是稅務(wù)增加附行業(yè)的時候核的稅率是3%，如果對方給我們3%的租賃費發(fā)票，這個也是合理的吧，并且如果后期有風(fēng)險的話，是不是在對方，跟我們無關(guān)？
84784990
2023 11/21 09:19
我們要求開具的是增值稅專用發(fā)票，因為是一般納稅人，可以抵扣進項
家權(quán)老師
2023 11/21 09:22
對方可以聯(lián)系稅局增加稅種核定開5%
84784990
2023 11/21 09:28
如果對方開具3%的專票，有什么風(fēng)險
家權(quán)老師
2023 11/21 09:30
那個稅率是錯誤的，不能使用
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