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好，學(xué)員，房產(chǎn)稅，按照原值繳稅的，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，稅率1.2％ ?按照租金繳稅稅率12%

能否麻煩你計算一下

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

我看 了去掉繳納的房產(chǎn)稅432元，出租人個稅1156.8元，我計算不出來

那個個稅可能就是核定征收的了。

哦，謝 謝

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