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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
一手房東開(kāi)具房租發(fā)票給第三方，第三方直接原價(jià)轉(zhuǎn)租出去，第三方是不是可以出具房租分割單？這個(gè)分割單是否可以稅前扣除
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不可以的，這個(gè)不能稅前扣除。
2023 11/29 12:34
84784970 
2023 11/29 12:38
那只能這個(gè)第三方在開(kāi)具房租發(fā)票才可以是么
郭老師 
2023 11/29 12:38
有的，對(duì)的，是這么做的。
84784970
2023 11/29 12:40
那水電費(fèi)的分割單也不行么？
郭老師
2023 11/29 12:42
水電費(fèi)的可以，房屋租金的不行。
84784970
2023 11/29 12:44
房租租金相當(dāng)于轉(zhuǎn)租是吧
郭老師
2023 11/29 12:45
對(duì)的，是的，是這么做的。
84784970
2023 11/29 12:49
現(xiàn)在轉(zhuǎn)租發(fā)票稅率多少？都需要交什么稅？
郭老師
2023 11/29 12:50
一般納稅人應(yīng)該增值前租賃金額的5%，營(yíng)改增之后的9%。附加稅12%，小型微利企業(yè)減半，
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)減半
企業(yè)所得稅根據(jù)利潤(rùn)，小型微利企業(yè)5%。
84784970
2023 11/29 12:52
好的，謝謝啦
郭老師
2023 11/29 12:53
不用客氣，工作愉快。
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