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子女繼承父母的房子,當(dāng)子女將這套房子出售給其他人時,要繳納哪些稅?

84784966| 提問時間:2023 12/02 13:14
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liza老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,CMA
同學(xué),您好!增值稅,個人所得稅,印花稅。
2023 12/02 13:21
84784966
2023 12/02 13:25
子女銷售時,他要繳納多少稅率的增值稅,個人所得稅,印花稅?
liza老師
2023 12/02 13:37
同學(xué),您好!如果是購買年限不超過2年的5%征收率征增值稅,超兩年的(除北上廣深)住房免征增值稅 個人所得稅如果是5年以上的家庭唯一住房免征個人所得稅,否則按(收入額-原財(cái)產(chǎn)原值-相關(guān)稅費(fèi))*20%
liza老師
2023 12/02 13:39
印花稅是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按千分之0.5計(jì)算
84784966
2023 12/02 15:17
就比如說 父母的房子子女繼承了,并且子女只有這一套房,這個房子已經(jīng)之前已經(jīng)超過5年了,這樣子女將這個房子賣給其他人時,子女可以免征增值稅跟個人所得稅,對不?
liza老師
2023 12/02 15:29
同學(xué),是住房是這樣理解的。但不能不能是商鋪。
84784966
2023 12/02 15:29
不用交房產(chǎn)稅嗎?
liza老師
2023 12/02 15:40
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
84784966
2023 12/02 15:41
比如父母當(dāng)時買的房子是45萬,然后過戶給子女,幾年后,這房子出售大概30萬樣子,子女賣給其他客戶,這個時候子女總共要交多少錢?
liza老師
2023 12/02 15:43
就交印花稅30萬乘千分之0.5
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