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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師您好：購(gòu)買辦公樓怎么繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
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同學(xué)，你好
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。以土地使用證書(shū)上確定的土地面積為計(jì)稅依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證的，暫以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，待土地面積正式測(cè)定后，再按測(cè)定的實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整，多退少補(bǔ)。
房產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)原值繳納
2023 12/12 13:44
84784988 
2023 12/12 13:52
房產(chǎn)稅一直按房產(chǎn)原值繳納嗎？城鎮(zhèn)土地使用稅是否可以按房產(chǎn)證上面的面積計(jì)算？
小菲老師 
2023 12/12 13:53
同學(xué)，你好
房產(chǎn)稅一直按房產(chǎn)原值繳納嗎？
是的
城鎮(zhèn)土地使用稅是否可以按房產(chǎn)證上面的面積計(jì)算？
土地使用證書(shū)上面積算
84784988
2023 12/12 13:56
可是我們沒(méi)有土地使用證怎么辦呢？
小菲老師
2023 12/12 13:57
同學(xué)，你好
你們沒(méi)有買土地嗎？
84784988
2023 12/12 14:08
我們直接買的房子
84784988
2023 12/12 14:08
只有房產(chǎn)證
小菲老師
2023 12/12 14:13
同學(xué)，你好
沒(méi)有土地使用權(quán)，不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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