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你好，老師，問一下如果一般納稅人營改增之前購入的不動產(chǎn)現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓怎么交增值稅，是用賣價-買入價嗎？為什么只有營改增之前的才能選擇簡易增收呢？營改增之后不能選擇嗎？
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同學，你好
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
營改增之后不能選擇，要用一般計稅方法
2023 12/13 09:18
84785022 
2023 12/13 09:33
好的，謝謝老師。再問一下新成立的公司怎么確認稅務登記成功了？我在電子稅務局上提交了申請
小菲老師 
2023 12/13 09:52
同學，你好
會有成功的回執(zhí)的
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