問(wèn)題已解決

個(gè)人出租房產(chǎn)給個(gè)人租房去稅局代開(kāi)發(fā)票需要交哪些稅？要帶什么東西去開(kāi)？按什么來(lái)開(kāi)？

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2023 12/13 17:24
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
同學(xué)您好，個(gè)人出租房產(chǎn)給個(gè)人租房去稅局代開(kāi)發(fā)票需要繳納以下稅種： 增值稅：按照租金收入的一定比例計(jì)算，具體稅率根據(jù)地區(qū)和政策規(guī)定而異。 房產(chǎn)稅：以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率根據(jù)地區(qū)和政策規(guī)定而異。 個(gè)人所得稅：按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算個(gè)人所得稅，稅率根據(jù)地區(qū)和政策規(guī)定而異。 需要攜帶以下材料去稅局代開(kāi)發(fā)票： 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 租賃合同原件及復(fù)印件。 承租方身份證原件及復(fù)印件（如果是公司則需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。 稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（如果是個(gè)體戶則需要提供個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。 稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他材料
2023 12/13 17:27
84784994
2023 12/13 17:34
出租方不要拿身份證原件嘛
84784994
2023 12/13 17:35
是個(gè)人自有房屋出租給個(gè)人的，沒(méi)有稅務(wù)登記證件
易 老師
2023 12/13 17:37
同學(xué)您好，這個(gè)沒(méi)有可以拿身份證。合同去代開(kāi)
84784994
2023 12/13 17:39
您意思是出租人和承租人的身份證原件都得帶的對(duì)吧
易 老師
2023 12/13 17:40
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對(duì)的
84784994
2023 12/14 14:24
那老師代開(kāi)發(fā)票只能代開(kāi)普票的嗎？我這個(gè)如果開(kāi)給公司不能開(kāi)專票嗎
易 老師
2023 12/14 14:25
可以開(kāi)專票，要提供不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料，比如，不動(dòng)產(chǎn)登記證等等
84784994
2023 12/14 14:27
我是個(gè)人給公司開(kāi)的能代開(kāi)專票是嗎
84784994
2023 12/14 14:27
自己可以自助開(kāi)票機(jī)開(kāi)嗎
易 老師
2023 12/14 15:07
這個(gè)沒(méi)有用過(guò)不熟，不好意思，怕誤導(dǎo)您
易 老師
2023 12/14 15:07
各地的情況不完全相同，可與主管人員員確認(rèn)。
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