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老師小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)稅率不是5%嗎,免稅按為什么按3%不按5%?

84785019| 提問時間:2023 12/22 22:50
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諾言老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
你好,因為免稅免的是預(yù)繳稅款,不動產(chǎn)預(yù)繳的稅率是3%
2023 12/22 22:54
84785019
2023 12/23 12:48
老師但是我看另一題,不動產(chǎn)按5%預(yù)繳的
84785019
2023 12/23 12:49
按5%預(yù)繳的
諾言老師
2023 12/23 13:00
5%是稅率,3%是預(yù)征稅率,兩者不一樣!預(yù)征的3%是在不動產(chǎn)所在地預(yù)征,之后企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)還要在補(bǔ)繳2%
諾言老師
2023 12/23 13:01
你說的5%是應(yīng)納稅額,不是預(yù)征稅額。
84785019
2023 12/23 13:09
應(yīng)交稅額下面的預(yù)繳稅額不是預(yù)征的意思嗎
84785019
2023 12/23 13:10
老師您以前說的不動產(chǎn)免稅免的是預(yù)征3%嗎
諾言老師
2023 12/23 13:50
不好意思,我搞錯了,我一直以為是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售不動產(chǎn)。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小規(guī)模納稅人,銷售不動產(chǎn),不動產(chǎn)預(yù)繳和機(jī)構(gòu)所在地申報相同,都是5%的稅率。
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