免費(fèi)問(wèn)答

二房東不需要交房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)租房屋時(shí)繳納增值稅。一些租房者將自己承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方以賺取租金差價(jià)，需要繳納增值稅，從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。但是在二房東將房屋轉(zhuǎn)租出去的時(shí)候要繳納一定的增值稅，因?yàn)樗麄冝D(zhuǎn)租的行為可能會(huì)附帶得到部分的盈利，如果盈利超過(guò)國(guó)家規(guī)定的數(shù)額就需要繳稅，而二房東是企業(yè)的話則要額外根據(jù)規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)。