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老師房產對外出租涉及哪些稅？稅率是多少？怎么開發(fā)票？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
不動產租賃增值稅9%
附加稅12%
01/24 11:56
84785046 
01/24 11:58
老師不可以5%嗎
小菲老師 
01/24 11:58
同學，你好
你是小規(guī)模嗎？
84785046
01/24 11:58
老師是一般人
小菲老師
01/24 12:01
同學，你好
不動產租賃增值稅9%
84785046
01/24 12:18
沒有簡易計稅嗎
小菲老師
01/24 12:18
同學，你好
這個沒有
84785046
01/24 12:31
老師營改增之前的房產對外出租不可以簡易計稅嗎
小菲老師
01/24 12:34
同學，你好
那可以的，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法
84785046
01/24 12:41
一再問您有沒有簡易計稅您說沒有
小菲老師
01/24 12:46
同學，你好
簡易計稅都是有條件的，你要符合才可以享受
84785046
01/24 12:56
啥條件啊
小菲老師
01/24 12:57
同學，你好
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產才可以，你如果是2016年4月30日后取得的，就不行
84785046
01/24 12:58
這個我知道啊
小菲老師
01/24 13:04
同學，你好
那你現(xiàn)在有什么問題呢？？
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