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你好 建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)所得稅稅率均為25%。企業(yè)所得稅率是企業(yè)應(yīng)納所得稅額與計稅基數(shù)之間的數(shù)量關(guān)系或者比率，也是衡量一個國家企業(yè)所得稅負(fù)高低的重要指標(biāo)，是企業(yè)所得稅法的核心。 除了企業(yè)所得稅，建筑和房地產(chǎn)行業(yè)還需要繳納以下稅種： 1.增值稅：一般納稅人適用11%的稅率，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅：按實(shí)際繳納的增值稅稅額計算繳納，適用稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。 3.教育費(fèi)附加、地方教育附加：按實(shí)際繳納增值稅的稅額計算繳納，適用費(fèi)率教育費(fèi)附加為3%；地方教育附加2%。 4.印花稅。 5.房產(chǎn)稅。 6.個人所得稅。 7.土地使用稅。 對于房地產(chǎn)行業(yè)，還有一項特殊稅種：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，稅率為5%，一般以銷售收入計稅。此外，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定： 1.開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15%。 2.開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。 3.開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%。 4.屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。