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房地產(chǎn)公司買土地，建房子的，那個測繪費(fèi)有發(fā)票，怎么做賬呢
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金牌答疑老師
同學(xué)你好，這個可以一并計(jì)入土地成本。
01/28 17:07
84785001 
01/28 17:07
分錄怎么做
明&老師 
01/28 17:08
等土地發(fā)票到了后，和這個一起入無形資產(chǎn)，借 無形資產(chǎn) 貸 應(yīng)付賬款
84785001
01/28 17:08
沒有發(fā)票只有土地證
84785001
01/28 17:09
要一起攤銷的？
明&老師
01/28 17:09
同學(xué)你好，付款時，政府會給發(fā)票和單據(jù)的?？梢栽俾?lián)系一下。
84785001
01/28 17:10
有沒有別的分錄，不是計(jì)入開發(fā)成本嗎
明&老師
01/28 17:11
如果做細(xì)一點(diǎn)，可以通過開發(fā)成本過渡一下。但是最終還是無形資產(chǎn)。這個土地涉及的金額非常大，必須有發(fā)票。
84785001
01/28 17:12
那就有完稅證明 沒有其他發(fā)票
84785001
01/28 17:17
然后是印花稅和契稅也要一起攤銷嗎，那些契稅測繪費(fèi)都是后面的，我是要跟土地證日期開始合在一起攤銷還是分出來
84785001
01/28 17:24
？？？？？？，怎么做呢
明&老師
01/28 17:28
同學(xué)你好，契稅和繪測費(fèi)放在土地一起入賬攤銷，按照土地證的日期。印花稅計(jì)入稅金和附加入賬。
84785001
01/28 17:31
土地證上是3月份的，契稅跟測繪費(fèi)日期那些是后面的，不管都合在一起的金額，三月份開始攤銷是吧
84785001
01/28 17:31
那拍賣傭金呢
明&老師
01/28 17:32
是的。3月份開始攤銷。
明&老師
01/28 17:33
拍賣傭金是買土地產(chǎn)生的嗎
84785001
01/28 17:33
就是拍賣得到的
明&老師
01/28 17:34
那也是要放一起比較合適。
84785001
01/28 17:36
還有個就是付款給個人房租沒有發(fā)票，我可以做管理費(fèi)用，然后匯算清繳在調(diào)增嗎
明&老師
01/28 17:37
是的，沒發(fā)票入賬在匯算時必須調(diào)增。
84785001
01/28 17:39
是不是填在扣除類其他那里啊
明&老師
01/28 17:40
申報表有一張叫做納稅調(diào)整表里面調(diào)整。
84785001
01/28 17:41
扣除了其他那里咯
明&老師
01/28 17:42
同學(xué)你好，等申報的時候可以在發(fā)圖片給老師，在幫你確認(rèn)一下。
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