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老師，個(gè)人代開不動產(chǎn)租賃和動產(chǎn)租賃的發(fā)票，稅率是多少，是不是代開的時(shí)候就要交增值稅及附加稅

84784984| 提问时间：2024 01/29 20:14
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言-老師
金牌答疑老师
职称：稅務(wù)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
代開的時(shí)候就要交增值稅及附加稅，是的，代開出票前要先交稅款
2024 01/29 20:16
言-老師
2024 01/29 20:18
代開稅率與代開內(nèi)容有關(guān)，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定 增值稅一般情況下是按照1%征收（今年小規(guī)模納稅人適用1%優(yōu)惠），但是也有特殊情況，其他個(gè)人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
84784984
2024 01/29 20:26
老師，法人代開的時(shí)候，稅款就要繳納是吧
言-老師
2024 01/29 20:27
法人是公司法人嗎，公司法人是跟申報(bào)期走的，如果是自然人法人是不好用個(gè)人名義代開的
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