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等額本金，年利率3.45，期限5年，每年還款怎么算
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這個計算網(wǎng)上有房貸計算公式，把借款金額，利率，都填上會自動算出每一期的金額
2024 02/19 23:12
84784982 
2024 02/19 23:14
我想知道怎么算公式每年本金利息
言-老師 
2024 02/20 08:56
以5萬為例，總利息=50000*3.45%*5=8625元，5年就是60個月，第一個月還款50000+8625=58625除以60個月=977.08，等額本金就是還款本金一樣，利息會遞減，每個月的還款會相應(yīng)減少
言-老師
2024 02/20 09:06
第二個月計算的時候，本金已還50000/60=833.33，這樣就要重新計算利息，本金是49166.67（5萬-已還本金833.33），貸款期59個月（5年減去一個月），這樣總利息=49166.67*3.45%/12*59=8339.9元，第二個月還款=49166.67+8339.9除以59個月=974.68
本金每個月都減少833.33，利息也減少2.4=833.33*3.45%/12，這樣就形成了每月遞減
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