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自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，自用房地產(chǎn)的賬面價值是100萬 公允價值是150萬 怎么做會計分錄
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同學(xué)您好！ 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，會計分錄為：借：投資性房地產(chǎn)-成本 150萬，貸：自用房地產(chǎn) 100萬，貸：公允價值變動損益 50萬。此分錄反映了房產(chǎn)價值的變動及對應(yīng)損益的調(diào)整。
03/09 16:59
84784947 
03/09 17:19
這個溢價計入當(dāng)期損益？
易 老師 
03/09 17:23
學(xué)員您好，是的，對的
84784947
03/09 17:28
如果是折價呢 計入什么科目
易 老師
03/09 17:32
同學(xué)您好，記入 公允價值變動損益公允價值變動 借：投資性房地產(chǎn)——成本（按公允價值計量）
借：公允價值變動損益（按公允價值低于原賬面價值的差額）
貸：自用房地產(chǎn)（按原賬面價值）損益
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