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問題已解決
這四張圖片我想問的是一個知識點，就是與土地使用權(quán)相關(guān)的資本化支出這個規(guī)定的這個知識點的理解，它是分為兩類嗎？一個是普通的企業(yè)自己建造房屋。還一個是房開企業(yè)來建造房屋來理解嘛，然后因為這個考題只說了這個企業(yè)不是房開企業(yè)，所以說要選擇知識點里面的第一個自行研發(fā)。自行開發(fā)建造，而不是建造對外出售的，對吧，這是一個分類的問題，第二個就是為什么，為什么自行開發(fā)的是用攤銷，而房地產(chǎn)的是要包括在內(nèi)呀？是因為計入成本的金額的確定嗎？
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你好，很高興為你解答，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售的商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算，不提攤銷，直接計入建造成本的。
非房地產(chǎn)企業(yè)的自動土地使用權(quán)是作為無形資產(chǎn)核算（自用土地使用權(quán)），計提攤銷，攤銷額計入房產(chǎn)建造成本，
希望可以幫助你，謝謝
03/30 20:56
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