免費問答

廠房目前處于交付裝修狀態(tài)，銀行按揭貸款已經(jīng)處理了，是開始入賬了嗎？什么時候交房產(chǎn)稅和土地使用稅呢

是的，入賬了。外購的房屋取得房屋的第次月就開始繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅。

答? 一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第九條規(guī)定：“新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：(一)征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；(二)征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅?！倍⒏鶕?jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（(1988)國稅地字第15號）規(guī)定：“十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定?！比?、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(二)購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

房產(chǎn)稅也是的，看一下下面繳納的政策。