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請問老師，甲單位把房子出租給另外的公司，甲單位承擔(dān)供暖費(fèi)，供暖費(fèi)發(fā)票寫的是“免稅”，請問供暖費(fèi)發(fā)票是免稅還是9%稅率，取決于房屋的性質(zhì)是住房還是非租房，還是說取決于房屋是個(gè)人居住還是公司辦公使用。

84785035| 提問時(shí)間：04/02 15:39
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會計(jì)師
你好，供暖的發(fā)票是9%。就是民用的暖氣都是9%是低稅率的。
04/02 15:42
84785035
04/02 15:54
請問老師，居民樓1層租給餐飲企業(yè)，但是熱力公司開的發(fā)票，還是免稅的，也就說，只要是居民樓稅率都是免稅，可以這樣理解嗎
玲老師
04/02 15:58
對于供暖企業(yè)向企業(yè)或者養(yǎng)老院供暖取得的采暖收入不免征增值稅。只有向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入才可以免征增值稅，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費(fèi)，比如對物業(yè)公司按照國家規(guī)定價(jià)格代為收取的居民供暖費(fèi)，可比照供熱經(jīng)營單位免征增值稅。 對居民供暖取暖費(fèi)免征增值稅，無需備案，直接在填報(bào)增值稅申報(bào)表的時(shí)候填在相應(yīng)的減免稅欄次就可以享受，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/div>
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