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實(shí)務(wù)
問題已解決
您好老師，我們租用一個(gè)辦公室，2021.12.19日-2023.12月，按照新租賃準(zhǔn)則，采用增量借款利率，這個(gè)借款利率我需要從哪里取得呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
借款利率可以參考銀行的同類同期貸款利率。
04/09 16:02
84784974 
04/09 16:07
同期指的是什么？租賃期限？比如這個(gè)租賃期一共是2年，那貸款期限也選兩年嗎？
玲老師 
04/09 16:08
比如你租賃三年，你就看銀行貸款三年的利率。
84784974
04/09 16:09
是取中國人民銀行的貸款利率嗎？
玲老師
04/09 16:11
！是的是這樣對的是的對的。
84784974
04/09 16:15
用折現(xiàn)嗎？您幫我看下表里的0.39%是什么意思？感覺像是折現(xiàn)了，計(jì)算公式是什么？
玲老師
04/09 16:16
你好。就是這個(gè)租賃的辦公室，咱初始入賬價(jià)值需要折現(xiàn)。
84784974
04/09 16:44
像這個(gè)公式計(jì)算的（1%2bi）^-n減1算的是什么？折現(xiàn)的公式不是p=F*（1%2bi）^-n嗎？減1是從哪里來的？
玲老師
04/09 16:45
咱們計(jì)算不用這么寫。那個(gè)是推的。
咱們就直接用系數(shù)就可以了。用折線系數(shù)就可以了。
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