免費(fèi)問(wèn)答

這不是車輛停放服務(wù)嗎？

老師覺(jué)得這個(gè)屬于租賃服務(wù)，車輛停放服務(wù)也可以解釋

我看別的物業(yè)公司開(kāi)具的是企業(yè)管理服務(wù)*停車費(fèi)，我不知道怎開(kāi)票了，開(kāi)成經(jīng)營(yíng)租賃稅率5%，開(kāi)企業(yè)管理服務(wù)稅率是1%，萬(wàn)一開(kāi)錯(cuò)了會(huì)被老板罵死的

根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》，將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)（包括過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)閘費(fèi)等）等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 因此，物業(yè)公司收取的停車費(fèi)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅，廣告位置的出租則按照該廣告位置屬于不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)分別按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃繳納增值稅。