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老師您好，小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購(gòu)買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
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是的，小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購(gòu)買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)）時(shí)，確實(shí)需要按照特定的方式進(jìn)行稅務(wù)處理。具體來說，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額。在此基礎(chǔ)上，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
04/18 10:28
84785020 
04/18 10:30
增值稅申報(bào)表怎樣填寫
敏敏老師. 
04/18 10:37
首先，填寫納稅人信息，包括納稅人名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、納稅人地址、聯(lián)系電話等。然后，填寫申報(bào)期間，一般為一個(gè)月。
接下來，填寫銷售額。在此處，你需要特別注意，銷售額的計(jì)算是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為基準(zhǔn)。這個(gè)余額即為你的銷售額。
然后，填寫應(yīng)納稅額。根據(jù)銷售額和5%的征收率，計(jì)算出應(yīng)納稅額。
84785020
04/18 10:47
老師，我們是虧損銷售，這樣情況填寫負(fù)數(shù)嗎？
敏敏老師.
04/18 10:52
這個(gè)是增值稅納稅申報(bào)表，填寫增值稅銷售額
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