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老師，如何合作方以房屋出資時，這個房屋都需要交什么稅，每年都要交的房產(chǎn)稅比例是多少，以什么為基數(shù)計算
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房屋過會給你單位的時候，交契稅和印花稅。
然后每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
房產(chǎn)稅是1.2%
小型微利企業(yè)小規(guī)?？梢詼p半，是以按照房屋原值的。
04/23 12:19
84784994 
04/23 12:20
房子不過戶，是個個體經(jīng)營，一人出資一人出房的合作關(guān)系
84784994
04/23 12:20
這種是按房屋價值計算不按面積計算是吧？
郭老師 
04/23 12:21
那你這樣的話是租賃是吧。
84784994
04/23 12:23
不是租賃，因為是個體，就一方有房，另一方拿錢裝修，用于經(jīng)營
郭老師
04/23 12:24
你好，要么是房租，要么是房屋過戶，那他選擇的是哪一種？你們用這個房屋嗎？
84784994
04/23 12:25
房子用了，房子不過戶到企業(yè)名下不可以嗎？
郭老師
04/23 12:25
可以啊，那就是房租，他們給你們免了房租。
84784994
04/23 12:26
免了房租，這房子需要交稅嗎？
郭老師
04/23 12:27
是房東繳納，按照房屋租賃價格，稅率12%，小規(guī)模小型微利企業(yè)、個體戶可以減半。
84784994
04/23 12:29
那沒有給房租呀，合作就沒給，沒有計稅基礎(chǔ)，怎么辦
郭老師
04/23 12:30
那你們的房屋租金不就是合作費(fèi)嗎？本來你們需要支付給他錢，結(jié)果他出這個錢，你們不就不用支付了？
84784994
04/23 12:31
好的，謝謝
郭老師
04/23 12:32
不用客氣，工作愉快。
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