免費(fèi)問(wèn)答

他的稅率各是多少

房產(chǎn)稅：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人出租自己擁有房產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)按照租金的百分比（通常是4%或12%，具體取決于房屋類型，住房一般為4%，非住房如商鋪、寫字間等為12%）計(jì)算并繳納房產(chǎn)稅。 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，個(gè)人房東還需按適用比率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。其中，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。 個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。如果月租金收入在4000元以下，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率也為20%。