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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
1.轉(zhuǎn)化日的公允價(jià)值變動(dòng)不是直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？？？
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公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
05/10 16:41
84784992 
05/10 16:45
這道題就是從投房轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)，但是它沒(méi)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，而是直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)
王小山老師 
05/10 16:52
正常應(yīng)該是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的
84784992
05/10 16:57
這題分錄：借：固定資產(chǎn) 5776 貸：投房-成本 4800 公允價(jià)值變動(dòng) 550 公允價(jià)值變動(dòng)損益 426 考試這么做對(duì)嗎？
王小山老師
05/10 17:05
這個(gè)題目給你2019.12.31日的公允價(jià)值，
借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)426
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益426
然后再將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)
借:固定資產(chǎn)5776
貸:投資性房地產(chǎn)-成本4800
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)976
王小山老師
05/10 17:07
這個(gè)題目給的時(shí)間點(diǎn)正好在年底，而且給出了12.31日公允價(jià)值，你先把投資性房地產(chǎn)調(diào)整到公允價(jià)值，然后再轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)吧
84784992
05/11 09:42
那什么時(shí)候不調(diào)公允，直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，我之前做過(guò)一道題，轉(zhuǎn)換日給了公允價(jià)，但是沒(méi)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)，而是直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
王小山老師
05/11 09:48
如果沒(méi)有給你期末公允價(jià)值，比如2021.1.1購(gòu)入的投資性房地產(chǎn)，2022.12.31有公允價(jià)值，2023年5.1轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，這種情況直接把5.1公允價(jià)值和2022.12.31的賬面價(jià)值差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
84784992
05/11 09:50
這道題，也是轉(zhuǎn)換日給了新的公允價(jià)，但是就沒(méi)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)，而是直接計(jì)入損益
84784992
05/11 09:51
他就是直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益了
84784992
05/11 09:53
**是這樣，我就沒(méi)懂，同樣是12.31號(hào)給了新的公允價(jià)，12.31同日轉(zhuǎn)換，為什么有的先做一筆公允價(jià)值變動(dòng)，有的直接記公允價(jià)值變動(dòng)損益
王小山老師
05/11 10:50
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
準(zhǔn)則規(guī)定是這樣的
那就按原賬面價(jià)值和轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益吧
王小山老師
05/11 14:05
差額直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
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