問(wèn)題已解決

這個(gè)不會(huì)做整道題沒(méi)有思路，就是看不懂

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：05/11 19:20
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Fancy 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好，首先要判斷房子的性質(zhì)。銷售新房有加計(jì)20%。這里是舊房銷售，那就沒(méi)這20的事情
05/11 19:24
Fancy 老師
05/11 19:27
那么對(duì)于存量房，扣除項(xiàng)目包括成本跟相關(guān)稅費(fèi)。那依據(jù)題目地價(jià)款400萬(wàn)，稅金100萬(wàn)，舊房成本有成新率。依據(jù)成新率就是2000*0.7=1400 增值額=3000-（1400+500）=1400
Fancy 老師
05/11 19:29
這是就是土地增值稅的固定計(jì)算模版。增值率=增值額/扣除項(xiàng)目。依據(jù)這結(jié)果找到對(duì)應(yīng)稅率及速算扣除數(shù)。增值稅=收入額*稅率-扣除項(xiàng)目*速算扣除數(shù)
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