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兩道題自相矛盾，一個(gè)包括補(bǔ)的差價(jià)，一個(gè)不包括
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05/13 16:53
吳衛(wèi)東老師 
05/13 17:07
第一條是房子值160萬 實(shí)際抵債了160? 所以契稅依據(jù)就是160萬元
第二條是房子值120萬? 實(shí)際抵債了80? 還差40? ?契稅的依據(jù)還是房子的實(shí)際價(jià)值 120? ?
84785012 
05/14 00:10
50萬呢?聽不懂老師
吳衛(wèi)東老師
05/14 08:39
50萬是補(bǔ)價(jià)，雙方房屋交換價(jià)值相同部分免征契稅，這里甲公司給丙公司補(bǔ)了50萬的東西，說明丙公司的房屋價(jià)值比甲公司多50萬，所以甲公司應(yīng)該50萬部分的契稅
84785012
05/14 08:43
所以計(jì)稅依據(jù)是什么到底
吳衛(wèi)東老師
05/14 08:49
計(jì)稅依據(jù)就是你獲得這套房子的實(shí)際價(jià)值啊? 第一題? 房子實(shí)際抵債160? 計(jì)稅依據(jù)就是160? 第二? 用80萬的材料和40萬的現(xiàn)金獲得一套房子? 說明房子值120萬? 計(jì)稅依據(jù)120? ? 兩套房產(chǎn)交換? 差價(jià)部分作為計(jì)稅依據(jù)
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